La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía va a destinar este año un total de 4.825.026 euros a ayudas a la rehabilitación de viviendas con la activación de los programas de Rehabilitación Autonómica, Adecuación Funcional Básica e Infravivienda.
Estas iniciativas se complementan con un plan de acción sobre las viviendas protegidas de promoción pública pendientes de adjudicación que han puesto en marcha la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA) para darles un uso social y que consiste fundamentalmente en un cambio masivo de calificación al alquiler, con precios asequibles adaptados a la demanda, para agilizar su asignación.
El delegado de la Junta en Cádiz, Fernando López Gil (PSOE), y el delegado territorial de Fomento y Vivienda, Manuel Cárdenas (IU), han explicado este martes las principales líneas de actuación que en materia de vivienda se pondrán en marcha durante el presente ejercicio con la intención de "dar respuesta a la demanda existente y a las necesidades que plantean numerosas familias con recursos económicos limitados".
La estrategia de la Junta contempla tres líneas de ayuda, siendo la de mayor envergadura la correspondiente al programa de Rehabilitación Autonómica, con una cuantía de 3.783.000 euros y que servirá para realizar 475 obras de mejora en otras tantas viviendas de la provincia.
En esta partida se incluyen los honorarios correspondientes a la redacción de los proyectos y a la dirección de obras. En total serán 38 los municipios de la provincia beneficiados. Según ha detallado Cárdenas, estas obras generarán 1.425 puestos de trabajo, sin tener en cuenta a los técnicos redactores de los proyectos y dirección de obras.
En segundo lugar, la Consejería de Fomento y Vivienda tiene para el presente año un crédito total previsto para el programa de Adecuación Funcional Básica de viviendas de casi 690.500 euros, lo que supondrá unas 557 ayudas que irán dirigidas a titulares de la tarjeta Andalucía-Junta Sesenta y Cinco y a personas con movilidad reducida que tengan un grado de discapacidad reconocida igual o superior al 40% y que residan de forma habitual en la vivienda objeto de las mejoras. El importe máximo de las ayudas será de 1.400 euros.
Estas subvenciones contemplan obras de mejora de la seguridad y adaptación de la instalación eléctrica o de gas a la normativa vigente y a las necesidades funcionales de la persona solicitante. Según ha dicho, el 90 por ciento de las solicitudes recibidas hasta el momento han sido para adaptar cuartos de baño, dándose también casos de ampliación del ancho de puertas y, en ocasiones, de instalación de sillas salva escaleras. En lo que va de 2013 se han concedido 294 ayudas, lo que supone 360.000 euros.
La tercera línea de crédito está destinada al Programa de Infravivienda, que pretende mejorar las condiciones de habitabilidad en zonas urbanas mediante la combinación de obras de rehabilitación, nueva planta, urbanización y trabajo social, intentando propiciar la integración social y el mantenimiento de la población existente.
Para este ejercicio de 2013 hay prevista una ayuda global de unos 351.500 euros para subvencionar nueve actuaciones en San Fernando y dos en Torre Alháquime. Esta partida incluye el costes de los honorarios. Cabe recordar que estas ayudas se tramitan a petición de los ayuntamientos.
PLAN DE ACCIÓN DE EPSA
Explica Cárdenas que, siguiendo el objetivo de dar prioridad a la rehabilitación y al alquiler, la Empresa Pública de Suelo de Andalucía ha elaborado y puesto en marcha un plan de acción para hacer cumplir la función social de aquellas viviendas protegidas promovidas por EPSA que se encuentran todavía pendientes de adjudicación.
Con el fin de agilizar las adjudicaciones y adaptar las rentas a la realidad social y económica, la Consejería ha modificado la calificación de venta a alquiler de aquellas viviendas promovidas o adquiridas por EPSA durante el ejercicio del derecho de tanteo y retracto que aún no tienen adjudicatario.
"Somos consecuentes con nuestro decreto ley para asegurar la función social de la vivienda", ha afirmado Cárdenas, que ha recordado que en la provincia las viviendas protegidas de promoción pública pendientes de adjudicación "rondan el centenar" de un total de 600 en toda Andalucía. "Son apenas un 0,1 por ciento de las 637.000 viviendas vacías que hay en Andalucía, lo que evidencia la ridiculez de quienes intentan situar a la vivienda pública como posible solución al problema de la vivienda en Andalucía. El problema está donde apunta el decreto: en las viviendas vacías en manos de bancos e inmobiliarias".
Con respecto a las viviendas en alquiler, indica que EPSA está reduciendo la mensualidad de manera que en ninguno de los casos supere el 25 por ciento de los ingresos de la unidad familiar. En aquellas circunstancias de familias ya residentes en la promoción, se está revisando la mensualidad en las mismas condiciones del plan de acción, procediéndose a un estudio individualizadao.
Finalmente, el delegado territorial de Fomento y Vivienda ha señalado que EPSA tiene programadas para el presente ejercicio obras de conservación de su parque público por valor de casi 1,5 millones de euros.
