El Ayuntamiento de Sevilla tiene previsto aprobar en el pleno del próximo 20 de junio la normativa que limitará la concesión de licencias para viviendas de uso turístico (VUT) en algunos barrios de la ciudad saturados de este tipo de alojamientos, que entrará en vigor de forma inmediata.
El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado este miércoles la propuesta que determina el número máximo de viviendas de uso turístico que puede haber en cada uno de ellos y que tras su aprobación convertirá a Sevilla en la primera ciudad andaluza en aplicar el decreto de la Junta de Andalucía.
El delegado de Urbanismo, Juan de la Rosa, ha destacado en una nota de prensa la "necesidad urgente" de regular este fenómeno, por lo que el Gobierno municipal "fue el primero en realizar una consulta ciudadana previa a la regulación de las viviendas de uso turístico".
A partir del decreto de 29 de enero, por el que la Junta de Andalucía concede potestad a los ayuntamientos para establecer limitaciones al número máximo de VUT, el Ayuntamiento de Sevilla ha elaborado una propuesta de limitación proporcionada de estos establecimientos turísticos en cada barrio.
El Ayuntamiento ha establecido tres zonas en función del número de viviendas de uso turístico ya autorizadas: una primera donde se apuesta por un decrecimiento, con barrios como el Casco Antiguo y Triana; otra con un crecimiento de las VUT acotado, puesto que existe menos de un 10 %, y una tercera donde se admite su crecimiento, ya que la tasa de inscripción de estos inmuebles es inferior al 5 %.
De la Rosa ha recordado que este documento, que se revisará anualmente y será de aplicación inmediata una vez sea aprobado, llevará aparejadas también una serie de medidas de control.
Entre ellas, se enviarán los expedientes disciplinarios que se instruyen de viviendas de fines turísticos a la Junta para que proceda a cancelar sus inscripciones en registro y se abrirán expedientes disciplinarios a aquellas viviendas de fines turísticos cuyo registro sea cancelado por la Junta.
También se solicitarán al Colegio de Administradores de Fincas las denuncias más recurrentes de las que tengan conocimiento por parte de las comunidades de propietarios, por molestias en las viviendas de fines turísticos.
El Ayuntamiento dará cuenta también al Servicio de Protección Ambiental para que intensifique las inspecciones por ruidos y se abran expedientes de disciplina ambiental y se cruzarán denuncias con la Delegación de Turismo de todas las viviendas ilegales de las que se tenga conocimiento a efectos de su control por ambas administraciones.
La propuesta de limitación de Viviendas de Uso Turístico que llevará al pleno el Gobierno local abarca cada uno de los 108 barrios que se contabilizan en los 11 distritos sevillanos, en los que se establece que el número de viviendas turísticas permitidas no supere el 10 por ciento del total de viviendas familiares disponibles. "Este umbral es el que marca la presión turística máxima admisible", ha dicho De la Rosa.
