El Consistorio repercute el IBI a sus inquilinos del Grupo Lebón

El grupo municipal socialista denunció ayer, tras las quejas recibidas por los vecinos, que el Patronato Municipal de Vivienda va a repercutir el importe del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a sus inquilinos del Grupo Lebón --ubicado entre la Avenida San Severiano y la calle García Quijano- sin explicación alguna salvo un escrito remitido el 31 de diciembre de 2008, donde se les informaba que dicho tributo empezaría a cobrarse en marzo de 2009.
Así lo puso de manifiesto la concejala del PSOE, Natalia Álvarez, quien exigió al equipo de Gobierno y al concejal de Vivienda, Juan José Ortiz, que “den la cara” para explicar este cambio de política y aclare “cómo se va a cobrar y por qué se reclama con carácter retroactivo”.
El escrito remitido a los inquilinos recoge que, según la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, “el arrendador podrá exigir del arrendatario el importe de la cuota del impuesto” y se comunica que se les cobrará “el IBI relativo a los ejercicios devengados desde la entrada en vigor de la mencionada ley y el año 2008 incluido”.
Álvarez reconoció que el Patronato de Vivienda “está en su derecho” de repercutir el IBI, si bien cuestionó las formas y lo calificó de medida “antisocial” cuando se trata de personas con “mayores con bajos recursos”. Calificó de “ilegal” que se les repercuta el IBI desde la entrada en vigor de la ley, pues son más de quince años y el Código Civil considera prescritos los actos más allá de los últimos cinco años.
Asimismo, se cuestionó si también repercutirá el impuesto de los años venideros, lo que todavía no ha sido notificado a los vecinos. “Repercutir el IBI es legal y se podía haber informado de que se iba a cobrar a partir de 2009, pero no entendemos porque lo hacen con carácter retroactivo”, cuestionó Álvarez, quien consideró que “deberían haber hablado con los vecinos, negociado las condiciones de pago y las circunstancias de cada uno”. Además, preguntó “qué consecuencias van a tener si no pueden afrontar el pago”.
Otra duda del PSOE es que temen que “el Patronato haya olvidado su obligación de pagar el IBI como objeto pasivo ante el Ayuntamiento” y, en el importe que se le repercutirá a los vecinos, se incluya los intereses de demora, que tendría que asumir la entidad.
Los socialistas criticaron además que se les cobre más a los vecinos cuando el estado de los edificios deja mucho que desear. Así, pusieron de manifiesto las deficiencias de las zonas comunes, donde existen filtraciones en la fachada a causa del mal estado de la red de suministro, la suciedad en la red de saneamiento que impide el desagüe del patio, los boquetes en las tapas de alcantarillado por donde entran ratas y cucarachas o la existencia de tuberías de plomo que el Código de la Edificación prohíbe, entre otros desperfectos. “¿Cómo el PP exige a los propietarios el mantenimiento de sus fincas cuando ellos, como propietarios, no lo hacen?”, se preguntó Natalia Álvarez.