Toda inversión requiere un análisis exhaustivo del riesgo. Sin embargo, existen señales clave para identificar el mejor momento y la estrategia adecuada. Actualmente, Andalucía se perfila como un destino atractivo para invertir en NPL y deuda hipotecaria.
Cuando un propietario no puede pagar su hipoteca, se genera una pérdida para él, pero también una oportunidad para inversores estratégicos. Adquirir esta deuda permite renegociar condiciones o participar en subastas para obtener la propiedad.
Si te interesa invertir en suelos y terrenos, es crucial analizar cada aspecto antes de comprometer capital. Te proporcionamos asesoría y claves sobre el mercado de NPL para maximizar tu rentabilidad.
¿Cómo invertir en NPL y deuda hipotecaria en Andalucía?
Saber tomar una buena decisión en cuanto a las inversiones, no es algo que hagan a diario las personas. Por ello, tomar la decisión de tratar de invertir tu capital en NPL y deuda hipotecaria, es una buena oportunidad para sacarle rentabilidad a algo que otros han dado por perdido.
Para que tengas una idea de lo que se trata, el NPL, son viviendas o activos que un banco adquirió, gracias a que un tercero pidió un préstamo hipotecario en una localidad o lugar, y lo terminó perdiendo por sus incumplimientos de pago.
Estos activos, los bancos para poder contar con capital y seguir operando, los ponen a la venta en precios incluso por debajo de los que podrían costar otros de similares características, además de que lo hacen en situaciones de remate.
Oportunidades y claves para tomar en cuenta
No basta con tener un capital vasto para lograr invertirlo en un terreno, es necesario guiarse por lo que los grandes empresarios hacen a nivel nacional, para de esa manera, aprovechar de ganar cuando ellos también lo hagan.
Por ello, lo mejor al momento de aprovechar de una de estas entidades, es visualizar si se trata de un terreno:
- Mucha oferta y poca demanda. Cuando hay muchos de algo parecido, puede funcionar para adquirir algo muy económico. También, investiga el por qué casi no lo quieren.
- Potencial del desarrollo urbano. Esto es clave. Si piensas que pronto este terreno podría verse involucrado en creación de desarrollo urbanístico, no dudes en comprar.
- Crisis económica. Si tienes un capital importante, y el país para por un momento de crisis, casi con seguridad encontrarás gente que está saliendo de esto.
- Terreno de característica especial. Hay siempre razones para tratar de indagar y conocer un terreno. Documenta todo lo que quieras averiguar, para cuando aparezca un terreno, encontrarlo con facilidad.
Todos estos elementos suman un conjunto de aspectos positivos, para encontrar terrenos en los momentos adecuados. Es importante tomar en cuenta invertir también en agencias o carteras de profesionales, que tiene a la mano todo lo que sucede con los NPL y los terrenos de deudas hipotecarias.
Como podrás darte cuenta, no hay por qué tomar tanta prisa al momento de hacer una inversión. Lo mejor es hacerlo con cautela y de la mano de profesionales en el sector para minimizar el riesgo.
